老屋翻修最重要的是「安全結構、管線更新、防水改善」三大項。超過 20 年的房子，多半水管生鏽、電線老化、牆壁滲水，是新聞常見的老屋火災或漏水主因。翻修前務必先做現場勘查，確認樑柱有無層裂、鋼筋外露、漏水情況等，再逐步規劃。不要只是以為老屋翻新＝換地板、換廚具，而是從看不到的細節下功夫，整體住起來才安全舒服。